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財産分与について

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財産分与についてご教授下さい。 去年12月に婚姻、今年3月同居、8月から別居生活となっております。 12月〜3月までは、子供の学校、互いの仕事の為に別居しておりました。 今回離婚調停を進めるにあたり、質問があります。 私は結婚前から娘の為にもと、ローンで中古住宅を購入し支払いをしておりました。 私はローン返済をしたいので、婚姻を待って欲しい、働いて自分で払い続ける等の提案をしましたが、主人は、結婚し中国地方へついていく事を条件にと残りのローンを支払いしてくれました。 今回財産分与の対象になってしまうと思うのですが、主人が支払ってくれたローン金額が対象になるのでしょうか? また、来年の贈与税の割合はどうなりますか? 宜しくお願い致します。

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